申請房貸延期需要什么條件？第三方可以代辦房貸延期嗎？

來源: 時(shí)刻網(wǎng) 2023-03-06 15:41:24

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【資料圖】

申請房貸延期需要什么條件?

1、貸款延期，需要抵押人、擔(dān)保人以及出質(zhì)人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行。

2、貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。

3、貸款人申請延期情況需要屬實(shí)，不得存在惡意不還款的情況。

4、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

第三方可以代辦房貸延期嗎?

可以，為人代理延期還房貸不違法。正規(guī)的小貸公司為人代理延期還房貸只準(zhǔn)許在本地開展業(yè)務(wù)，要親臨公司辦理，不得收取貸前費(fèi)用或預(yù)扣利息，對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍確定的，借款人可以隨時(shí)返還，貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

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