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繼承房產(chǎn)要公證嗎?

來(lái)源: 大律師網(wǎng) 2022-11-25 19:12:48

繼承房產(chǎn)要公證嗎?

繼承房產(chǎn)是不用辦理公證的。因繼承或受遺贈(zèng)取得的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證，也就是說(shuō)，繼承的遺產(chǎn)，繼承人認(rèn)為確有必要進(jìn)行公證的，可以公證，是否公證的決定權(quán)在繼承人，法律不做強(qiáng)制要求。


(相關(guān)資料圖)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》

第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第三十條　公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

繼承的房產(chǎn)是夫妻共有嗎?

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的;但是，如果在遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

能不能放棄繼承房產(chǎn)?

可以的，我國(guó)的公民有依法繼承房產(chǎn)的權(quán)利，那么自然也有放棄繼承的權(quán)利。當(dāng)自愿放棄繼承房產(chǎn)時(shí)，需要提供一份聲明書。我國(guó)法律規(guī)定了，想要放棄繼承的，必須要在遺產(chǎn)處理之前就要作出放棄繼承遺產(chǎn)的表示，如果沒(méi)有這種表示，則視為接受繼承，因?yàn)橄胍艞壚^承必須要通過(guò)明示的方法確定，因此是需要簽訂放棄繼承權(quán)的協(xié)議或聲明的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十四條　繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒(méi)有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

以上就是小編整理出的關(guān)于繼承房產(chǎn)的法律資料內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。如果還有不懂的地方可以在大律師網(wǎng)進(jìn)行在線咨詢，會(huì)有相關(guān)的律師為你解答詳情。

標(biāo)簽： 放棄繼承 法律依據(jù) 公證機(jī)構(gòu)
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