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新婚姻法婚后買房的規(guī)定有哪些？婚姻法的相關(guān)法律規(guī)定

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2023-02-23 08:24:14

隨著《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。

一、婚后買房的規(guī)定有哪些

1.結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2.結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。

3.結(jié)婚后買房的,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，該房產(chǎn)是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，正常應(yīng)該一人一半進(jìn)行分割。但是婚姻法司法解釋三情況除外，即：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、相關(guān)法律規(guī)定

婚后買房，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果買房的資金來源于遺囑繼承或贈(zèng)與所得，遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

通過小編搜集整理的婚后買房的規(guī)定的相關(guān)資料，相信您對(duì)婚后買房的相關(guān)認(rèn)定已經(jīng)有所了解。在法律上，為了避免出現(xiàn)因離婚而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)分配問題，所以對(duì)離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)的界定非常嚴(yán)格。建議對(duì)相關(guān)法律規(guī)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，做到充分了解，遇到難以理解的問題時(shí)，建議咨詢律師。

標(biāo)簽： 婚后買房 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 婚姻關(guān)系 共有財(cái)產(chǎn)
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