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鄭州二手房交易需要交納的稅費嗎？鄭州二手房交易稅費都有哪些？

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2023-02-21 08:55:47

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現(xiàn)在買房的壓力越來越大了，二手房市場越來越火爆。其實二手房也是大家一個非常不錯的選擇，很多二手房其實與新房區(qū)別不大。二手房交易過戶也是要繳納稅費的。但是大家真的知道鄭州二手房交易需要交納的稅費嘛?小編為大家整理了相關(guān)方面的知識，下面一起來看看吧!

一、鄭州二手房交易需要交納的稅費

(一)首套房或者二套房，房屋面積≤90平，繳納二手房交易稅費的契稅為1%。

(二)首套房房屋面積>90平，繳納二手房交易稅費的契稅為1.5%。

(三)二套房房屋面積>90平，繳納二手房交易稅費的契稅為2%。

(四)北上廣深：首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅，繳納二手房交易稅費的契稅為3%。

我們需要注意的是，二手房交易稅費的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而不是房屋的成交價格。

二、什么是二手房

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。

經(jīng)過了小編耐心地介紹，相信大家對于鄭州二手房交易需要繳納的稅費的問題相關(guān)的知識已經(jīng)有了更加深刻的理解和認識了。其中需要大家特別注意的是，其實不管是在中國的哪個地方，政策和需要繳納的費用標準基本都相同。

標簽：二手房交易稅費二手房手續(xù) 二手房購房流程二手房的缺點

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